Стадии покупки недвижимости

http://www.dreamstime.com/-image179842751.  Выбор и резервирование понравившегося объекта.

2. После того как объект выбран, в оформление сделки вступают два специалиста – адвокат и нотариус. Адвокат будет представлять интересы покупателя и оказывать юридическое сопровождение сделки, а нотариус будет заверять законность сделки. В случае, когда  покупатель не может лично присутствовать при оформлении купли-продажи, есть возможность приобрести недвижимость не въезжая в Грецию. Для этого потребуется оформить доверенность на своего представителя или на адвоката, сопровождающего сделку. Доверенность можно составить в нотариате в Греции, в греческом консульстве в России или у российского нотариуса (по образцу). Если документ составляется в России, он обязательно должен быть заверен печатью Апостиль.

3. Полная юридическая проверка приобретаемой недвижимости, которую проводит юрист.

4. Подписание предварительного частного договора между покупателем и продавцом. Он всегда составляется на греческом языке и, при желании клиента, на русском. На основании этого договора покупатель переводит денежные средства на оплату недвижимости через банк.

5. Назначение даты сделки. Оформление налогового номера (ИНН) и открытие собственного счёта клиента в банке входит в обязанности юриста. Когда всё оформлено, только тогда пересылается сумма покупки на собственный счёт в банке. Все расходы по сделке, оплачиваются до заключения договора. Юрист от имени клиента вносит все платежи, оплачивает налоги и пошлины и приносит оплаченные квитанции к нотариусу.

6. Подписание контракта у нотариуса.

7. Регистрация в кадастровой палате  и получение титула собственности.