Строительство домов на основе монолитного каркаса

   Монолитное строительство — это одна из самых распрастранненых технологий, применяемых в Греции в строительстве жилых зданий и других сооружений. Процесс монолитного строительства состоит из залива смеси, содержащей бетон, арматуры и опалубки. Под опалубкой понимают особую конструкцию, специальной формы, в которую заливают монолитный бетон. Опалубка является одной из главных особенностей монолитного строительства, так как именно за ее счет конструкция будущего здания приобретает прочность, возможность изменения форм, размеров и разных других свойств бетонируемой конструкции.

Первая стадия.

1 этап. Разрешения на строительство.

1 этап. Разрешения на строительство.

1. Подача документов в градостроительство с дальнейшей выдачей разрешения на строительство, а также получение всех утверждений что требуется от археологии, комитета архитектурного надзора, лесного управления и т.д.

2. Окончательное подтверждение разрешения на строительство от градостроительства.

3. Принятие мер безопасности для рабочих, в том числе и частная уплата страховки.

4. Ограждения территории будущей стройки для безопасности.

2 этап. Земляные работы.

2.этап. Земляные работы

1. Подготовка территории, разчистка земли и разметка ее для раскопок под фунтамент.

2. Рытье котлована на глубину будущего фундамента.

3. Залив чистового бетона категории C12/16.

4. Фазы залива фундамента: установление каркаса из арматуры, установка опалубки, залив каркаса бетоном и уход за ним до полного затвердевания, снятие установленной опалубки.

3 этап. Бетонные работы. Каркас дома.

3.этап. Бетонные работы.

1. Залив чистового бетона категории C12/16.

2. Возведение специальной конструкции — опалубки.

3. Установка арматурного каркаса класса С20/25.

4. Залив бетона в опалубку.

5. Для того чтобы бетон застыл, его оставляют на несколько дней в возведенной конструкции.

6. Снятие опалубки после затвердевания бетона.

4 этап. Изоляционные работы Система утепления.

4.этап. Изоляционные работы

 Изоляция колонн с наружной стороны плитами из пенополистирола толщиной 3 и 5 см соответственно всем инструкциям типа Даун или Фибран.

5 этап. Электро-гидравлический работы. Система коммуникаций.

Этап 51. Обязательное заземление в фундаменте, которое требует греческая организация электроэнергии (ΔΕΗ), установка громоотводителя.

2. Монтаж электрических коробок и спиралей на террасы.

3. Монтаж сифонов и сливов из террас и балконов.

4. Установка всей электропроводки, которая укладывается в стены и перекрытия в момент их формирования.

6 этап. Выплаты и расходы по стройке.

6.этап. Выплаты и расходы по стройке.

1. Оплата страховки рабочим на стадии возведения каркаса (завершение первой стадии).

2. Оплата НДС за покупные материалы для стройки (завершение первой стадии).

3. Сохранение документов (счета-квитанции-чеки) для предъявления расходов в налоговую инстанцию для получения ВНЖ, а также для подключения электричества и воды в строящемся объекте.

Вторая стадия.

От стен до крыши.

7 этап. Кирпичная кладка.

7.этап. Кирпичная кладка.

1. Наружная кладка из двойного кирпича и установка между ними пенополистирола толщиной 3-5 см.

2. Внутренняя кладка из одинарного кирпича.

3. Цементные сооруженния внешнего и внутреннего крепления кирпича для будущих окон и дверей.

8 этап. Штукатурка.

Штукатурка

1. Выравнивание стен для штукатурки.

2. После выравнивания стен в доме накладывается первый слой штукатурки специальной машиной под высоким давлениям для правильного установления кладки.

3. После высыхания первого слоя штукатурки на него наносится специальная изоляционная смесь по периметру всей наружной поверхности и только потом накладывается последний слой чистовой штукатурки.

9 этап. Изоляция дома.

8.этап. Изоляция стен внутри и снаружи дома.

Гидроизоляция цементых покрытий террас специальным раствором.

10 этап. Электроустановки.

9.этап. Электроустановки.

1. Установка для электричества спиралей и места для розеток в кирпичных стенах.

2. Установка спиралей для низкого напряжения (звонок, телевизоры, сигнализация и телефон).

11 этап. Водопровод.

10 этап. Водопровод.

1. Полная установка сети водопровода в кухне, ванных, с/узлах и внешней территории.

2. Полная установка сети дренажа и подключения до септика.

3. Проводка и установка сети водопровода на террасу, кбойлеру и кгелиосистеме (солнечные батареи для подогрева воды).

4. Проводка и установка труб в полу для системы отопления — радиаторов, прежде чем будет залив стяжки.

12 этап. Установление рам для будущих дверей.

11.этап. Деревообрабатывающий работы.

1. Установление оцинкованных рам для будущих наружных дверей.

2. Установление деревянных рам для будущих внутренних дверей.

13 этап. Напольные работы.

12.этап. Напольные работы.

1. Выравнивания полов раствор для стяжки.

2. Установка мраморных плит под каждой дверью.

3. Покрытия пола специальной сеткой, чтобы избежать трещин.

14 этап. Выплаты и расходы по стройке.

13 этап

1. Оплата страховки рабочим на стадии возведения каркаса (завершение второй стадии).

2. Оплата НДС за покупные материалы для стройки (завершение второй стадии).

3. Сохранение документов (счета-квитанции-чеки) для предъявления расходов в налоговую инстанцию для получения ВНЖ, а также для подключения электричества и воды в строящемся объекте.

Третья стадия.

Завершение строительства.

15 этап. Электромонтажные работы.

14.этап. Электромонтажные работы.

1. Подключение всех электролиний в доме, проводка проводов во всех комнатах.

2. Подключения центрального счетчика в доме.

3. Установка розеток и выключателей.

4. Подготовка чертежа от электрика для подключения центрального электричества в доме от соответствующих органов.

16 этап. Сантехнические работы.

15.этап. Сантехнические работы.

1. Установка котла в котельне, резервуарного бака для воды, насоса для дополнительного напора воды.

2. Установка системы отопления во всем доме.

3. Установка радиаторов типа панели.

4. Доставка и монтаж раковин, ванн, туалетов, кранников и подключение бойлера или колектора к центральному водоснабжению.

5. Доставка и монтаж кухонных и ванных батарей-сместителей.

17 этап. Двери и окна.

16 этап. Алюминивые двери и окна.

1. Установка внешних дверей и оконных рам из алюминия катигории (PVC), москитных сеток и жалюзей.

2. Установка бронированной входной двери.

3. В котельне, по греческому закону безопастности, установка металлической двери.

18 этап. Полы, лестницы.

17 этап. Полы, Лестницы.

1. Залив и выравнивание стяжки в комнатах.

2. Привоз плитки, паркета или мрамора для пола и лесницы и для ванной комнаты или с/узла.

3. Завоз плитки для ванной комнаты или с/узла.

3. Укладка кафеля.

19 этап. Покраска.

18 этап. Краска.

1. Подготовка для покраски и зачистка стен.

2. Шпаклевка внутренних и наружных стен.

3. Покраска пластиковыми красками дом снутри и снаружи по стандартам безопасности и экологии.

20 этап. Деревянные работы в доме.

19 этап. Деревянные работы в доме.

1. Установка вмонтированных шкафов в спальнях.

2. Установка вмонтированных шкафов в кухне.

3. Установка межкомнатных дверей.

21 этап. Выплаты и расходы по окончанию стройки.

20.этап.1. Окончательная оплата страховки рабочим на стадии возведения каркаса (завершение второй стадии).

2. Окончательная оплата НДС за покупные материалы для стройки (завершение второй стадии).

3. Сохранение документов (счета-квитанции-чеки) для предъявления расходов в налоговую инстанцию для получения ВНЖ, а также для подключения электричества и воды в строящемся объекте.