Ипотечное кредитование

Ипотечное Кредитование

   Ипотека – это форма залога недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Главное достоинство ипотечного кредитования заключается в возможности человека, имеющего стабильный заработок, который  позволяет осуществлять выплаты по кредиту, приобрести собственное жилье.

   Обычно процедура следующая:

— клиент заполняет анкету-заявление на кредитование и высылает отсканированный вариант с подписью в греческий филиал, также копии всех страниц внутреннего паспорта, и первой страницы заграничного паспорта;

— после начального рассмотрения с клиентом связываются из филиала банка вашей страны для того, чтобы запросить документы о доходах и недвижимости, предоставляемых в залог. Важным моментом является то, что банк не принимает в залог греческую недвижимость, а только недвижимость, находящуюся на территории вашей страны, в городах, где есть филиал банка.

— клиент предоставляет в филиал все запрошенные документы в оригинале, а также анкету на кредитование в оригинале;

— филиал в вашей стране оценивает доходы клиента и оценивает недвижимость, которая будет предоставлена в залог;

— выносится решение о возможности кредитования клиента;

— при положительном решении, клиенту дистанционно открывается счет в Греческом филиале;

— подписание кредитного договора;

— оформление в залог недвижимости;

— клиент приезжает в Грецию и подписывает договор купли-продажи недвижимости в Греции;

— подписанный договор и свидетельство о переводе права собственности из греческой регистрационной палаты предоставляется в Греческий филиал;

— производится выдача кредита;

— продавец недвижимости может получить средства чеком в филиале банка в Афинах, либо, если он находится в другом городе Греции, средства могут быть переведены ему на счет в любой банк.