Инвестиции в гостиничный бизнес

   Инвестиции в гостиничный бизнес сильно отличаются от других капиталовложений. Рассчитаны они на длительную перспективу, и это дает гостиницам возможность пережить взлеты и падения рынка в неспокойной экономической и политической обстановке. Грамотные инвестиции в зарубежный гостиничный бизнес способны приносить хорошую прибыль.
   С каждым годом туристическая отрасль как в Греции, так и на Крите активно развивается и расширяется – появляются новые отели различных категорий, мини-гостиницы и отели-апартаменты. Особым спросом в последнее время пользуются отели-апартаменты, а также трехзвездочные комплексы с хорошим уровнем сервиса. Большой поток частных инвестиций в отрасль гостиничного бизнеса идет на покупку уже готового бизнеса с целью его дальнейшего развития. Это обеспечивает инвестору стабильный доход в первый же год и возможность более активного роста. Поэтому приобретение готового гостиничного бизнеса и его модернизация — безусловно, очень хорошое капиталовложение. 

   Инвестиции в новые гостиничные комплексы или в обанкротившиеся и в их модернизацию могут принести стабильный доход только через несколько лет, когда отель станет достаточно известным и посещаемым. Но не смотря на это, многие компании вкладывают средства именно в строительство гостиничных комплексов, потому что на данный период времени гостиничный строительный бизнес в Греции хорошо поддерживается государством —выдаются дотации на 40 % — 60 % от общей суммы проекта стоимостью более 1 миллиона.   

   При выборе готового гостиничного бизнеса, нужно учитывать несколько важных критериев:
1. желательно близкое расположение к морю, а также населенному пункту с развитой инфраструктурой и удобный подъезд к участку;
2. рассмотрение финансовой истории, в частности, всю бухгалтерскую и налоговую отчетность за последние 2-3 года, наличие долгов и отсутствие кредитов;
3. состояние здания.

   При инвестициях в строительство новых гостиничных комплексов важно:
1. правильно выбрать земельный участок под строительство комерческого помещения;
2. разработать бизнес-план со всеми конечными сметами и сроками сдачи объекта;
3. получить дотации на строительство.