News

Check out market updates

Недвижимость в Греции — Обзор преимуществ и недостатков

Достаточно хотя бы однажды посетить Грецию, чтобы навсегда полюбить эту страну и всерьез задуматься на тему, каким образом устроить так, чтобы больше времени проводить у моря, наслаждаясь ласковым солнцем, великолепными пейзажами природы, безмятежностью и комфортом. Это не проблема при наличии свободных денежных средств (минимум € 50000), т.к. греческое законодательство позволяет иностранцам стать полновластными собственниками квартиры, мезонета, коттеджа или виллы без ограничений размеров жилой площади.
В данный период времени на недвижимость в Греции доступные и весьма привлекательные цены, причем предложения риэлтерского рынка по количеству значительно превышают спрос. У потенциальных покупателей есть возможность свободно выбрать:
месторасположение в любом регионе, включая курортную зону;
вид жилого объекта, оптимально соответствующий индивидуальным запросам.
Каждый человек в праве самостоятельно принять ответственное решение – стоит ли покупать недвижимость в Греции, с целью помочь определиться в этом вопросе, сделаем небольшой обзор основных преимуществ и недостатков.

Какие преимущества дает покупка недвижимости в Греции

Руководствуясь собственным вкусом, личными предпочтениями и приоритетами можно найти оптимально приемлемый вариант недвижимости:
на материковой части;
на полуострове Пелопоннес;
на островах Эгейского и Ионического моря, где сосредоточен пляжный отдых, а купальный сезон длится с апреля по ноябрь.
Юридическое оформление факта покупки происходит быстро, прозрачно, без бюрократических проволочек, с предоставлением минимального пакета документов. Обычно подготовительную работу берет на себя компания или официальное лицо, представляющие интересы владельца.
Если сравнивать с другими странами Евросоюза, то в Греции умеренные налоги на имущество, муниципальные сборы и коммунальные платежи (в основном за потребление электричества и воды).
В Греции хорошо развита транспортная инфраструктура. Международная перевозка пассажиров осуществляется самолетами, поездами, автобусами. Аэропорты в Афинах, Салониках, Кавале, Ираклионе принимают регулярные рейсы, чартеры могут приземляться на других аэровокзалах. Воздушный транспорт довольно популярен на внутренних авиалиниях, которые объединяют между собой острова и крупные населенные пункты. Из-за особенностей рельефа железные дороги в Греции проложены не везде, зато маршруты рейсовых автобусов проходят даже через самые отдаленные поселки. Между островами регулярно курсирует водный транспорт – паромы, катера на воздушных крыльях, катамараны. На период пребывания в стране можно арендовать автомобиль.
Греки очень дружелюбный народ, открытый для общения с иностранцами, многие из них говорят или понимают по-русски. В стране очень низкий уровень преступности, поэтому можно не волноваться за детей и чувствовать себя в полной безопасности. Кстати, в стране медицинское обслуживание на довольно приличном уровне, а стоимость страховки не обременительна для семейного бюджета.
Телекоммуникационная сеть покрывает всю территорию страны, телевиденье, мобильная связь, интернет есть повсеместно.
Благодатный климат Греции способствует развитию сельского хозяйства. На рынках и в магазинах изобилие свежих фруктов и овощей, продуктов для здорового питания. Несмотря на изначально низкий уровень цен, греки с большим удовольствием торгуются. В тавернах и ресторанах хороший сервис, приятная атмосфера, в меню преобладают блюда средиземноморской кухни, местные вина и крепкий алкоголь. Расценки в 2,5-3 раза ниже, чем в Европе.

О минусах и недостатках при покупке недвижимости на территории Греции

Продолжать перечень достоинств можно до бесконечности долго, а вот назвать недостатки очень проблематично, потому что практически их не существует. Парламент и правительство страны заинтересованы в привлечении инвестиций, законодательная база защищает права иностранных граждан на недвижимость в Греции. Если в виде исключения возникают какие-либо спорные моменты, они незамедлительно решаются на муниципальном уровне или в судебном порядке. Подобные ситуации не имеют системного характера и происходят настолько редко, что их можно занести в категорию форс-мажора.

Заключительная часть

Компания ASLANIDIS ESTATE надежный партнер с многолетним опытом работы и безупречной деловой репутацией. При сотрудничестве профессиональные услуги предоставляются оперативно и комплексно, таким образом, у клиентов в разы увеличиваются шансы без переплаты, на самых выгодных условиях приобрести недвижимость в Греции. До момента окончательного оформления сделки оказывается всесторонняя поддержка, консультирование по вопросам законодательства и специфики действующей системы налогообложения.